নয়াদিল্লি: অসমাপ্ত আবাসন প্রকল্পের জন্য 25,000 কোটি টাকা তহবিল ঘোষণা করার এক দিন পর বৃহস্পতিবার বাড়ির ক্রেতাদের পরামর্শ দিয়েছে সরকার৷ তাদের বর্তমান আবাসন ঋণ থামানোর বা অতিরিক্ত ঋণ দেওয়ার জন্য ব্যাঙ্কে যাওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়েছে । একই সঙ্গে সরকার সাফ জানিয়ে দিয়েছে, হাইকোর্টে জনস্বার্থে আটকে থাকা আবাসিক প্রকল্পগুলি প্রস্তাবিত তহবিল থেকে মূলধন দেওয়া হবে না ।
বুধবার ঘোষিত তহবিল নিয়ে প্রশ্নের জবাবে অর্থ মন্ত্রক জানিয়েছে, একটি মাত্র প্রকল্পকে এই বিকল্প বিনিয়োগ তহবিল (এআইআর) বা বিশেষ ব্যবস্থা থেকে সর্বোচ্চ 400 কোটি টাকা মূলধন দেওয়া হবে । মনে করা হচ্ছে, সরকারের প্রস্তাবিত তহবিলের 4.58 লক্ষ আবাসিক ইউনিট 1,508 আটকে আবাসন প্রকল্পের প্রস্তুতি নিতে সাহায্য করবে ।
অর্থ মন্ত্রণালয় বারবার তাগাদা দিতে গিয়ে প্রতিক্রিয়া প্রকাশ করে বলেছে, বাড়ির ক্রেতারা বিদ্যমান আইনগত ও নিয়ন্ত্রক সরকারের আমবিট-এর মধ্যে তাদের বিদ্যমান গৃহঋণ পুনঃপরিচালনার পরামর্শ দিচ্ছেন অথবা অতিরিক্ত ঋণের জন্য তাদের ঋণদাতাদের কাছে যান । তাতে বলা হয়েছে, যে প্রকল্পগুলি নিয়ে হাইকোর্ট বা সুপ্রিম কোর্ট বিচারাধীন, সেখানে প্রস্তাবিত তহবিল থেকে লগ্নি করা হবে না ।
মন্ত্রক জানিয়েছে, এই বিশেষ বিধিবিধানের ফলে নির্মাণের জন্য টাকার পাউসিটির কারণে আটকে থাকা প্রকল্পগুলি গুরুত্ব পাবে । তাতে বলা হয়েছে, যে সব প্রকল্পে এনপাস বা এনসিএলটি-র প্রক্রিয়া চলছে এবং টাকা পাওয়ার অব্যবহিত পরেই নির্মাণকাজ শুরু করতে পারে, সেই ফান্ডও দেওয়া যাবে । ফান্ডটি হবে ক্যাপিটাল মার্কেট নিয়ন্ত্রক সেবি-র সঙ্গে নিবন্ধিত দ্বিতীয় শ্রেণির এআইআর ফান্ড । ফান্ডটি পরিচালনা করবে এসবিএপি ভেঞ্চার লিমিটেড ।
এই প্রশ্নাবলী বলছে যে এই ফান্ড শুধুমাত্র সাশ্রয়ী মূল্যের এবং মধ্যম আয়ের আবাসিক প্রকল্পগুলোকে এরেরা নিবন্ধিত করবে, যা পর্যাপ্ত পুঁজির অভাবে ঝুলে আছে, কিন্তু তাদের নেট মূল্য ইতিবাচক হওয়া উচিত । এতে বলা হয়, যেসব প্রকল্প ‘ খুব শিগগির ‘ সম্পন্ন হতে যাচ্ছে, সেগুলো অর্থায়নে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে ।
